皇冠即时比分:供地大戶增城去年出讓宅地19宗

球探网足球即时比分 www.owydx.com.cn 劉麗琴2020-01-02 09:10:11來源:廣州日報

掃描二維碼分享

??隨著原計劃于2019年12月30日出讓的中新鎮坑貝村地塊延期到2020年1月21日競拍,2019年增城區宅地市場正式落下帷幕。數據顯示,供地大戶增城實至名歸,2019年全年土地出讓金近400億元,創下新高。不過,整體溢價不高,土地價格比較平穩。成交總量約385萬平方米,其中12月占比接近一半。

??自2017年增城區成為宅地供應大戶以來,增城連續三年土地出讓金超過300億元。好地網統計數據顯示,2019年,增城區出讓宅地(含商?。?9宗,出讓面積149.9公頃,可建建面384.9萬平方米,出讓金398.3億元,平均溢價率1.8%。不過,2019年增城宅地土拍整體熱度不高,平均溢價率不到2%。19宗宅地中,多達13宗地塊以底價成交。業內人士表示,主要原因可能是,近年來增城宅地供應量、存量持續保持高速。

??從區域分布來看,2019年增城出讓的19宗宅地主要分布于5個板塊:新塘、中新、荔城、朱村、石灘。其中新塘成交174.4億元,可建建面190.0萬平方米,兩項指標均領先。

??去年12月成為增城土地成交最熱鬧的階段。去年上半年,增城區僅有5宗宅地成交,出讓金20.7億元,約占全年12.7%,可建建面44.0萬平方米,約占全年11.4%;去年下半年,增城區出讓宅地明顯增加,出讓宅地共14宗。其中,12月上演壓軸戲,在建面、出讓金上均遙遙領先其他各月。共出讓宅地6宗,出讓金180.3億元,占全年45.2%;可建建面186.3萬平方米,約占全年48.4%。

??從成交結果來看,16家企業瓜分增城19宗宅地。其中:融創聯合體(融創、僑建、上海中建申拓)、萬科、華僑城拿地額位居前三,分別為78.9億元、52.4億元、46.6億元。拿地體量前三名為融創聯合體、省交通集團聯合體、萬科,拿地體量分別為72.4萬、59.9萬、53.7萬平方米。2019年,華僑城、中建東孚、星旅房地產(中建三局、鄂旅投置業)、大華、北京北辰、佳兆業首入增城區。其中,華僑城、上海中建東孚、中建三局、鄂旅投置業、北京北辰均為首進廣州。

??從新興板塊來看,中新鎮當屬于新的供應熱點區域,隨著中鐵建、越秀、時代、融創等房企紛紛布局,未來中新鎮也將成增城重要的一手片區。

原創 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產業鏈
專 題
返回頂部
掃描二維碼分享
返回頂部
{ganrao}