篮球即时比分90:澳房價表現最佳街區出爐:悉尼數量多、墨爾本漲最快

球探网足球即时比分 www.owydx.com.cn 2019-12-20 09:14:10來源:中國新聞網

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??據澳洲網報道,澳大利亞房地產研究機構CoreLogic19日發布報告稱,雖然悉尼在Top 10中包攬了大部分的房價表現最佳街區,但澳大利亞房價漲幅最大的街區卻位于墨爾本。

??CoreLogic的報告顯示,位于墨爾本內城的海濱街區St Kilda是2019年澳大利亞房價表現最佳的街區。隨著對高端房產需求的上漲,推動該街區房價上漲了19.6%。

??據CoreLogic研究主管勞利斯(Tim Lawless)介紹,在澳大利亞房價表現最佳的10大街區中,有7個都是高端房產街區,房價中位數超過100萬澳元,“這突出了我們在高端房地產市場看到的強勁增長”。

??CoreLogic發布的11月房價指數報告曾顯示,墨爾本高端房產的房價中位數上漲了8.1%,且悉尼也上漲了7.4%。墨爾本東部內城區的房價中位數達到118萬元。在過去的12個月里,該地區已恢復了房價增長,一年增長了8%。

??在礦業強勁發展的推動下,進入房價增長幅度頂尖排行榜的礦業街區的數量高于預期。

??“令我感到意外的是,今年更多的礦業街區重回澳大利亞的房價增長頂尖排行榜?!崩屠鉤?,“在礦業熱潮結束后,這些地區的房價暴跌,但現在我們看到不少典型的礦業地區,例如昆士蘭州的Moranbah與西澳的South Hedland,表現出全國范圍內最強勁的增長率,盡管基數非常低?!?/p>

??相較之下,澳大利亞房價表現最差的街區依然來自達爾文?!案菀恍┩臣?,達爾文依然是澳大利亞表現最弱的房地產市場。實際上,截至年底,我們看到達爾文的房價已較頂峰時期下跌了約三分之一?!?/p>

??而在首府城市之外,因為持續的干旱的影響,農業地區成為房價表現最弱的市場。

??值得一提的是,雖然澳大利亞房價漲幅最大的街區來自墨爾本,但澳大利亞房價中位數最高的街區主要還是來自悉尼。

??在2019年的悉尼房地產市場上,獨家藍籌街區的誘惑并沒有因為房地產市場的震蕩而消失。無論是房價最高還是租金最高的街區,都來自悉尼。

??CoreLogic的報告指出,在悉尼東部內城區Darling Point,買家需要支付650萬元的中位數房價才能蝴蝶一套海灣景色的房產。而隔壁的Point Piper,則是澳大利亞公寓中位數房價最高的街區,高達220萬元。

??風景秀美的墨爾本街區Toorak是澳大利亞房價中位數Top 10中唯一沒有來自悉尼的街區,但仍以470萬元的中位價位列排行榜第三。

??“今年絕對是房價表現可以一分為二的一年。年初時我們看到漫長的房價下跌階段開始走向終結,該階段在年中結束,下半年房價開始加速復蘇?!崩屠鉤?,“高端價格的強勢表明,對高端物業的需求仍然存在?!?/p>

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